Hypotheek informatie » Oversluiten hypotheek » Hypotheekrente tarieven

Hypotheekrente tarieven

Als uw bank voor bestaande klanten hogere hypotheekrente tarieven hanteert dan aan nieuwe klanten, dan kan het zinvol zijn om tegen het einde van de rentevaste periode het rentepercentage, dat u krijgt aangeboden te vergelijken met andere aanbieders van hypotheken. 
Bij grote verschillen kan het zinvol zijn om de hypotheek over te sluiten naar een andere aanbieder. 
Vraag dan ook direct aan de nieuwe aanbieder of zij werken met verschillende tarieven voor bestaande en nieuwe klanten.


Ook zijn er banken, vaak buitenlandse banken, die hun aandeel op de hypothekenmarkt willen terug brengen.
Zij hanteren daarom hogere rentetarieven bij de verlenging van de rentevaste periode.
Het doel is u te bewegen, dat u de hypotheek aflost bij het einde van de rentevaste periode.
Als u niet aflost, ontvangen zij in ieder geval een hogere rente dan de rest van de markt ontvangt. Oversluiten van de hypotheek in deze situatie is vaak voordelig voor u en er zal ook vaak geen sprake zijn van een boeterente.

Tips en trucs

Als uw bank hogere rentetarieven hanteert, omdat zij hun aandeel op de hypothekenmarkt willen terug brengen, dient u extra alert te zijn als u bij het einde van de rentevaste periode van uw hypotheek 55 jaar of ouder bent. 
U wilt natuurlijk niet de hoge rente bij de huidige bank betalen echter kan het moeilijk dan wel onmogelijk worden om de hypotheek over te sluiten naar een nieuwe aanbieder.

Dit komt, omdat als u ouder dan 55 jaar bent bij het oversluiten van de hypotheek er gerekend dient te worden met het pensioeninkomen in plaats van uw huidige inkomen.
Als u pensioen onvoldoende is zal het niet mogelijk zijn om de hypotheek naar de goedkopere aanbieder over te sluiten. 
U bent dan gebonden aan de huidige geldverstrekker.

Zorg dat u op de hoogte bent van de tarieven, die uw huidige geldverstrekker aanbiedt, zodat u voor uw 55ste jaar de hypotheek eventueel kunt oversluiten.   
 
 
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.