Scheiden
Als u gaat scheiden is de verdeling van de eigen woning een belangrijk onderwerp.
Op de woning rust vaak een hypotheek en tevens zal er in de meeste gevallen een levensverzekering, bankspaarrekening of beleggingsrekening aanwezig zijn die gekoppeld is aan de hypotheek.
Er zal in kaart gebracht dienen te worden hoe de hypotheek is opgebouwd en of er bij de woning sprake zal zijn van een overwaarde of onderwaarde. Daarnaast zullen er afspraken gemaakt dienen te worden wat er met de gezamenlijke woning zal moeten gaan gebeuren.
De meeste voor de hand liggende opties zijn:
– Woning verkopen
– Één van de partners blijft in de woning wonen
Het kan ook voorkomen dat de beide ex- partners de woning willen behouden.
Wat er dan vaak gebeurt, is dat de partner die bereid is om het meeste te betalen voor de woning de woning mag overnemen.
Woning verkopen
De woning zal in de verkoop worden gezet en bij verkoop van de woning kan de overwaarde of de onderwaarde worden vastgesteld. Lees verder
In de woning blijven wonen
Voordat er beslist kan worden wie van de partners in de woning wilt blijven wonen, is het belangrijk om te weten of het inkomen van de partner die in de woning wenst te wonen toereikend is om de woonlasten te kunnen betalen.
De geldverstrekker zal toetsen of de partner die in de woning zal blijven wonen de nieuwe hypotheek kan dragen met zijn/haar inkomen.
Bij deze beoordeling speelt niet alleen het inkomen een rol, maar ook de partneralimentatie die u zult ontvangen of betalen. Lees verder
Verzekeringen en vermogensbestanddelen
Bij de hypotheek is er vaak een levensverzekering, bankspaarrekening of beleggingsrekening aanwezig die gekoppeld is aan de hypotheek.
Dit zal verdeeld dienen te worden bij een scheiding. Lees verder
Praktische stappen bij echtscheiding
Als u te maken krijgt met een echtscheiding zijn er een aantal praktische stappen die u dient te doorlopen. Lees verder
Fiscale valkuil bij echtscheiding
Het kan zijn dat u ondanks dat u als u duurzaam gescheiden leeft toch nog fiscale partners bent. Dat blijft u totdat u aan de volgende 2 voorwaarden voldoet:
- U hebt een verzoek tot scheiding of scheiding van tafel en bed ingediend bij de rechter en
- U staat niet meer samen op hetzelfde adres ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie.
Lees meer over fiscale partners bij het onderwerp Belasting en de hypotheek.