Hypotheek informatie » Scheiden

Scheiden

Als u gaat scheiden is de verdeling van de eigen woning een belangrijk onderwerp.
Op de woning rust vaak een hypotheek en tevens zal er in de meeste gevallen een levensverzekering, bankspaarrekening of beleggingsrekening aanwezig zijn die gekoppeld is aan de hypotheek.

Er zal in kaart gebracht dienen te worden hoe de hypotheek is opgebouwd en of er bij de woning sprake zal zijn van een overwaarde of onderwaarde. Daarnaast zullen er afspraken gemaakt dienen te worden wat er met de gezamenlijke woning zal moeten gaan gebeuren.
 
De meeste voor de hand liggende opties zijn:
-          Woning verkopen
-          Één van de partners blijft in de woning wonen

Het kan ook voorkomen dat de beide ex- partners de woning willen behouden.
Wat er dan vaak gebeurt, is dat de partner die bereid is om het meeste te betalen voor de woning de woning mag overnemen.

Woning verkopen

De woning zal in de verkoop worden gezet en bij verkoop van de woning kan de overwaarde of de onderwaarde worden vastgesteld. Lees verder

In de woning blijven wonen

Voordat er beslist kan worden wie van de partners in de woning wilt blijven wonen, is het belangrijk om te weten of het inkomen van de partner die in de woning wenst te wonen toereikend is om de woonlasten te kunnen betalen. 

De geldverstrekker zal toetsen of de partner die in de woning zal blijven wonen de nieuwe hypotheek kan dragen met zijn/haar inkomen.
Bij deze beoordeling speelt niet alleen het inkomen een rol, maar ook de partneralimentatie die u zult ontvangen of betalen. Lees verder

Verzekeringen en vermogensbestanddelen

Bij de hypotheek is er vaak een levensverzekering, bankspaarrekening of beleggingsrekening aanwezig die gekoppeld is aan de hypotheek.
Dit zal verdeeld dienen te worden bij een scheiding. Lees verder

Praktische stappen bij echtscheiding

Als u te maken krijgt met een echtscheiding zijn er een aantal praktische stappen die u dient te doorlopen. Lees verder

Fiscale valkuil bij echtscheiding

Het kan zijn dat u ondanks dat u als u duurzaam gescheiden leeft toch nog fiscale partners bent. Dat blijft u totdat u aan de volgende 2 voorwaarden voldoet:
 
  • U hebt een verzoek tot scheiding of scheiding van tafel en bed ingediend bij de rechter en
  • U staat niet meer samen op hetzelfde adres ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie.
Lees meer over fiscale partners bij het onderwerp Belasting en de hypotheek.


Voor vragen en advies over scheiden en de hypotheek kunt u direct in gesprek met onze online hypotheekadviseur.              
 
 
 
 
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.