Hypotheek informatie » Woning kopen

Woning kopen 

De aankoop van een woning is waarschijnlijk de grootste uitgave van uw leven.
Naast het feit dat weinig mensen over de financiële middelen beschikken om een woning met eigen geld te kopen, is het ook om fiscale redenen interessant om een hypotheek af te sluiten wanneer u een woning koopt.


Vele factoren spelen een rol bij de aanschaf van een woning en de
financiering daarvan. Wij bespreken een aantal zaken die belangrijk zijn in het koopproces van de woning.

Oriënteren

Belangrijk in deze fase is om te bepalen of u overgaat tot het kopen of het huren van een woning. Deze keuze zal afhangen van uw woonwensen en persoonlijke- en financiële. omstandigheden, Lees verder

Financiële mogelijkheden

Als u op zoek gaat naar een koopwoning dan is het op voorhand verstandig om te  onderzoeken wat de maximale hypotheek is die u kunt krijgen en wat de maandelijkse lasten zijn als u een woning gaat kopen.
Het bedrag dat u per maand uitgeeft aan wonen zal uit meer bestaan dan de rente en de aflossing van de hypotheek. U betaalt ook voor een opstal- en inboedelverzekering, gas, water, elektra, gemeentelijke en waterschapsbelasting. Lees verder

Een woning zoeken

Als u uw woonwensen en financiële mogelijkheden goed in kaart heeft gebracht, kunt u gericht naar een huis op zoek gaan.
U kunt op verschillende manieren gaan zoeken naar een woning:

internet
makelaar
veilingen       
 
Lees verder

Onderhandelen

Als u een woning heeft gevonden die u graag zou willen kopen dan start het proces van onderhandelen over de prijs.
Op dit moment bevind de woningmarkt zich in een kopersmarkt.
Dit betelend dat het aanbod van woningen groter is dan de vraag naar woningen.
Als er sprake is van een kopersmarkt heeft u een sterke positie als koper en kunt u d.m.v. onderhandelingen met de verkopers de verkoopprijs omlaag krijgen.
U kunt deze onderhandelingen zelf doen maar u kunt ook hiervoor een makelaar in de hand nemen. Lees verder

Koop sluiten

Als de onderhandelingen succesvol zijn afgerond, worden de voorwaarden die zijn afgesproken vastgelegd in een koopovereenkomst. 
Hierin staan o.a. de datum waarop de eigendomsoverdracht zal gaan plaatsvinden, de afgesproken prijs, ontbindende voorwaarden, etc. Lees verder

Hypotheek afsluiten

Nu de koop definitief is, zal er een hypotheek afgesloten dienen te worden zodat de woning binnen de afgesproken termijn van eigendom kan overgaan.  
Bij het afsluiten van een hypotheek komt aardig wat kijken.
Tezamen met de hypotheekadviseur zal er besproken worden welke hypotheek het beste bij u past. U zult een keuze gaan maken over de te kiezen hypotheekvorm, rentevaste periode, afdekken van risico’s, geldverstrekker, etc. Lees verder

Overdracht

De woning zal bij de notaris officieel van eigenaar wisselen.
Bij de notaris zal door de verkopers en de kopers de akte van levering getekend worden. Na ondertekening hiervan bent u officieel eigenaar van de woning.
Als u een hypotheek heeft afgesloten voor de aankoop van de woning, zal bij de notaris ook de hypotheek akte worden getekend. Lees verder
 

Het kopen van een huis is een tijdrovend en vaak een ingewikkeld proces.
Veel kunt u zelf uitzoeken, maar u zult vaak toch met vragen zitten die u beantwoord wilt hebben.
Het is dan ook aan te raden om contact te zoeken met een deskundige op dit gebied.


Onze online hypotheekadviseur kan u prima begeleiden in dit proces.
Naast het beantwoorden van uw vragen kunnen wij u ook nuttige tips meegeven. U kunt direct terecht bij onze online hypotheekadviseur.
 
 
 
 
 
 
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.