Hypotheek informatie » Duitse Hypotheek

Duitse hypotheek

De Duitse hypotheek is veel in het nieuws omdat deze veel goedkoper is dan de Nederlandse hypotheek.
Hieronder in het kort de voorwaarden.
 

Voorwaarden

De voorwaarden van hypotheken zijn zeer uitgebreid, daarom hebben we in onderstaande tabel
de belangrijkste voorwaarden vastgelegd. Indien u specifieke vragen heeft neem dan contact met Hypotheekvriendelijk.

 

Voorwaarden Duitse hypotheek Nederlandse hypotheek
Hypotheek en marktwaarde Tot 70% marktwaarde Tot 102% marktwaarde
Inkomen Inkomen uit loondienst Inkomen uit loondienst
    Inkomen uit onderneming
    Inkomen uit vermogen
    Inkomen uit huur
Maximale looptijd hypotheek 20 jaar 30 jaar
Onderpand Woningen Woningen
  Appartementen Appartementen
    Woonboten
    Woonwagens



Een belangrijk voorwaarde is dat u alleen in aanmerking kan komen voor een Duitse hypotheek als uw inkomen uit loondienst heeft.
Ook kan er slechts tot 70% gefinancierd worden van de marktwaarde van uw woning.

 

Voor- en nadelen 

De Duitse hypotheek is met name bekend omdat deze een lage hypotheekrente heeft.
Echter zijn er ook nadelen aan de Duitse hypotheek ten op zichtte van de Nederlandse hypotheek.

 

Voor- en nadelen Duitse hypotheek
Voordeel Nadeel
Lage hypotheekrente Boete regeling bij beëindiging hypotheek binnen 10 jaar
Geen eindleeftijd gehanteerd voor hypotheek Toekomstige salarisverhogingen binnen 6 maanden worden niet meegenomen
Geen overlijdensrisicoverzekering benodigd De hypotheekrente is alleen fiscaal aftrekbaar als u voor 2013 heeft gekocht*



* Vanwege de opzet van de hypotheek kan de hypotheekrente alleen aftrekbaar zijn als u al een bestaande hypotheek heeft die onder het overgangsrecht valt.

 

Aanvragen Duitse hypotheek

Duitse hypotheken kunt u aanvragen via de tussenpersonen die aan de grens met Duitsland gevestigd zijn.
Als u interesse heeft in een hypotheekgesprek inzake een Nederlandse hypotheek omdat de Duitse hypotheek veel haken en ogen kent kunt u altijd contact met ons opnemen. 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.