Hypotheek informatie » Stimulerende regelingen » Regelingen via woningcorporaties » Koop Goedkoop

Koop Goedkoop 

Bij deze regeling wordt het huis gekocht echter niet de grond.
De grond blijft in het bezit van de woningcorporatie.

Als koper heb je het voordeel, dat je alleen het huis hoeft aan te kopen, zodat het aankoopbedrag lager uitkomt.  Voor het gebruik van de grond betaal je maandelijks huur (erfpacht).
Op deze huur wordt er een korting verkregen van 100% in het eerste jaar.
Deze korting daalt ieder jaar met 10% zodat deze na 10 jaar 0% zal zijn.
 
Er is geen sprake van een terugkoopgarantie.
Wel heeft de woningcorporatie als eerste recht op terugkoop van uw woning.


De regeling in het kort:

Eerste recht op terugkoop

Bij verkoop van de woning dient deze altijd aan de woningcorporatie te worden aangeboden echter hoeft dit niet te betekenen, dat de woningcorporaties uw woning zal terugkopen. Als de woningcorporatie uw woning niet terugkoopt, dan kunt u de woning vrij doorverkopen. 

Volledige waarde ontwikkeling

De volledige waarde ontwikkeling komt aan u toe.

Lage maandlasten

U hoeft alleen de aankoop van de woning te financieren en niet de aankoop van de grond. Hierdoor zal de benodigde hypotheek automatisch ook lager zijn, zodat u aanzienlijk bespaard aan te betalen hypotheekrente.

De huur van de grond (erfpacht) start met 100% korting en zal ieder jaar met 10% teruglopen, zodat na 10 jaar de korting 0% zal zijn.
Dit betekent in het begin lage maandlasten.
De te betalen huur van de grond is net als de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar.
 
 
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.