Hypotheek informatie » Stimulerende regelingen » Regelingen via woningcorporaties » Koopzeker

Koopzeker

De regeling geeft huurders de kans om de huurwoning te kopen van de woningcorporatie.
De bewoner van een corporatiewoning koopt de woning met een korting op de getaxeerde marktwaarde.
Uitgaande van een 50%-50% waardedeling bedraagt de korting 25%.

Bij verkoop is de eigenaar-bewoner verplicht om de woning tegen taxatieprijs aan te bieden aan de corporatie, die op haar beurt verplicht is om de woning te kopen.
Met verrekening van de oorspronkelijke korting wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de bewoner en de corporatie.
De regeling geef de koper ook een terugkoopgarantie.


De regeling in het kort:

Terugkoopgarantie

Bij verkoop van de woning dient deze altijd aan de woningcorporatie te worden aangeboden. Voordeel is dat bij verkoop er geen verkoopkosten gemaakt hoeven te worden en er altijd een koper is.

Korting op de aankoopprijs

De woning wordt met een korting op de marktwaarde verkocht.
Hierdoor zal de benodigde hypotheek automatisch ook lager zijn, zodat u aanzienlijk bespaard aan te betalen hypotheekrente.

Deling in de waarde ontwikkeling

De prijs waarvoor de woningcorporatie de woning moet terugkopen wordt berekend volgens een bepaalde formule.
Bij een korting van 25% bij de aankoop is de verdeling 50%-50% van de waardeontwikkeling.
 
 
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.