Hypotheek informatie » Woning kopen » Orienteren

Oriënteren

Belangrijk in deze fase is om te bepalen of u overgaat tot het kopen of het huren van een woning. Deze keuze zal afhangen van uw woonwensen en persoonlijke- en financiële  omstandigheden.

 
Zowel huur als koop heeft zijn voor en nadelen.
Daarom is het goed deze te bekijken voordat u een keuze maakt.
Veel zal afhangen van o.a. het financiële plaatje en uw persoonlijke (toekomstige) wensen.

Koophuis
 

Voordelen
Nadelen
Op de lange termijn is kopen meestal voordeliger, dit komt omdat huurlasten vaak harder stijgen dan die van de hypotheeklasten.
U zult te maken krijgen met extra woonlasten die u als huurder niet heeft zoals, volledige gemeentelijke belastingen en verzekeringen
Er zijn meestal mogelijkheden om de woning aan te passen naar uw wensen d.m.v. verbouwingen
U bent volledig verantwoordelijk voor het onderhoud aan uw woning
U bouwt op de lange termijn bijna altijd vermogen op
U gaat een grote financiële verplichting aan voor een lange termijn
Het huis is uw eigendom
Verkopen van een huis is lastiger dan de huur opzeggen
 
Als u een woning heeft gevonden waar u voor een lange termijn wilt wonen dan is het kopen van een woning vaak een goede beslissing.
De hypotheeklasten kunt u voor een langere termijn vast zetten waardoor u zekerheid heeft dat de hypotheeklasten gedurende deze periode niet stijgen.
Daarnaast bouwt u voor de lange termijn ook bij een koopwoning vermogen op.

Als u plannen heeft voor een gezinsuitbreiding in de nabije toekomst dan is het altijd verstandig hierbij rekening te houden met de keuze van de woning.
Zijn er voldoende slaapkamers en/of zijn er mogelijkheden om de woning te verbouwen.

Huurhuis

 

Voordelen
Nadelen
De opzegtermijn is vaak kort, u bent dus flexibel
De huur gaat in de meeste gevallen jaarlijks omhoog
U mag als huurder vaak niet verbouwen
U bouwt geen vermogen op
Het onderhoud van de woning is voor een belangrijk deel de verantwoordelijk van de verhuurder
U heeft geen invloed op de uitvoering en indeling van de woning
Huurders krijgen vaak vergaande huurbescherming
 
 
Een huurhuis is uitermate geschikt als u flexibel wilt zijn qua woonlocatie.
Mocht u moeten verhuizen dan is de huur vaak snel opzegbaar.
In bepaalde gevallen is het ook mogelijk voor een huursubsidie in aanmerking te komen.
 
 
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.