Hypotheek informatie » Verbouwen » Consumptief krediet

Consumptief krediet

U kunt ervoor kiezen om het bedrag, dat u voor de verbouwing nodig heeft te financieren d.m.v. een consumptief krediet. 
Dit is een niet hypothecair krediet en wordt daarom ook niet vastgelegd bij de notaris.
De kredieten waarvoor het meeste wordt gekozen zijn:
  • Doorlopend krediet
  • Persoonlijke lening
Door te kiezen voor deze lening bespaard u de kosten van:
- Notaris
- Taxatie
- Afsluitprovisie en/of bemiddelingskosten
 
De rente ligt wel hoger bij een consumptief krediet dan een krediet op basis van een hypotheek.
Als het bedrag voor de verbouwing klein is, dan kan deze vorm van krediet toch voordeliger uitpakken, doordat er geen extra kosten gemaakt hoeven te worden.

De rente over de lening, die u bent aangegaan voor de verbouwing zal fiscaal aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting.
Mocht u echter in het verleden uw woning met winst hebben verkocht en u hebt hierdoor een eigenwoningreserve, dan zal wellicht niet de gehele rente over de lening fiscaal aftrekbaar zijn. 
Zie voor meer informatie over deze belastingregeling het onderwerp 
hypotheekrente aftrek bij Belasting en de hypotheek

Tips en trucs

Regelmatig komt het voor, dat degene die bemiddelt bij het krediet u vraagt een koopsom voor een overlijdensrisicoverzekering en/of een arbeidsongeschiktheidsrisicoverzekering mee te financieren bij het krediet.
 
Vergelijk de voorwaarden en kosten van deze verzekeringen goed met andere verzekeraars, omdat doorgaans op deze verzekeringen grote winstmarges aanwezig zijn voor de verzekeraar en de tussenpersoon.
Vaak hebt u de betreffende verzekering helemaal niet nodig, dus let goed op wat u aanschaft.
 
 
 
 
 
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.