Hypotheek informatie » Verzekering » Opstalverzekering

Opstalverzekering

Een opstalverzekering verzekerd uw woning tegen schade als gevolg van bijvoorbeeld brand, storm en inbraak. Een opstalverzekering is verplicht voor iedereen die een koopwoning met een hypotheek heeft.

Onder de opstal wordt de woning zelf verstaan en alles wat niet zonder schade aan uw woning of aan die andere zaak van de woning kan worden verwijderd, zoals schuren, schuttingen, leidingen, centrale verwarming en sanitair.

Schade aan roerende zaken, zoals het interieur, valt onder niet onder de opstalverzekering maar onder de inboedelverzekering. 
Er zijn vele soorten opstalverzekeringen, de meest voorkomende vormen en de meest belangrijke schadeoorzaken van een opstalverzekering zijn:

Brandverzekering, met een dekking tegen

brand
ontploffing  
blikseminslag

Uitgebreide Gevaren Verzekering (UGV) met een extra dekking tegen

stormschade (windkracht 7 of meer)
diefstal, vandalisme
waterschade door regenwater e.d. via dak en/of balkon
waterschade door breuk aquarium of lekkend waterbed

Extra uitgebreide Gevarenverzekering (UGV+) met extra dekking tegen

schroei-, zeng- en smeltschade
waterschade dat via de begane grond is binnengestroomd
hak- en breekwerk om een defecte waterleiding op te sporen

All-risk verzekering

Alle van buiten komend onheil dat beschadiging veroorzaakt, plotseling en onverwacht ontstaan. (meestal met een eigen risico per schade). 


Bij het afsluiten of wijzigen van een opstalverzekering moet de waarde van het woonhuis vastgesteld worden. Het gaat dan om de herbouwwaarde van het woonhuis.
Dit is het totaalbedrag dat nodig is om de verzekerde woning in dezelfde staat te herbouwen.

De opstal verzekering kan gesloten worden met een indexering van de verzekerde som om onderverzekering tegen te gaan. Als u onderverzekerd bent dan is de verzekerde waarde te laag t.o.v. de reële waarde. 
Door onderverzekering zal niet het volledige bedrag van de schade vergoed worden. 
Sommige verzekeraars geven een garantie tegen onderverzekering       
 

Spreek nu een adviseur



Spreek nu een adviseur

Actuele Hypotheekrente

Het hypotheekrente overzicht geeft een goed beeld van de huidige rente standen bij de verschillende geldverstrekkers.

Bereken maximale hypotheek

Bent u benieuwd hoeveel uw maximale hypotheek bedraagt? Bekijk onze rekentool.

Uw maandlast en de hypotheek

Bereken welke hypotheek en woning past bij de door u gewenste netto maandlast.